A forrásokat az ITM illetékes helyettes államtitkársága kezeli, így az uniós elszámolási szabályok alapján a szerződésmódosításhoz az IH, illetve a Miniszterelnökség Közbeszerzési Felügyeleti Főosztályának (KFF) engedélye szükséges. A 3-as metróvonal beruházása alapvetően négy nagy kivitelezési szerződést tartalmaz, az egyik az alagúti munkálatoké. A főváros ennek kapcsán a költségvetés terhére próbált nagyvonalú gesztust tenni a vállalkozó felé és azt akarta elérni, hogy a 47, 8 milliárd forint ellenértékű szerződést 9, 09 milliárd forinttal, és további 5 százalékos, 460 millió forintos tartalékkerettel emeljék meg. A csaknem 20 százalékos drágulás okaként főképp a metróvonal középső szakaszán zajló állomásfelújítás elindulásának csúszását, valamint a déli szakasz nem tervezett azbesztmentesítésének a munkálatok ütemére gyakorolt hatását jelölték meg. Ugyanakkor már 2019 november végén, a középső állomások felújítására vonatkozó szerződés megkötésekor egyértelmű volt, hogy az alagúti rekonstrukciója nem fejezhető be az eredeti, 2020. július 24-i határidőre.
Úgy tudjuk, az új dátumot a BKV és a Swietelsky Vasúttechnika 2023. január 6-ra tűzte ki. A 29 hónapos hosszabbítást, és az alagút középső szakaszán még el nem végzett munkálatokat a kivitelező a már említett plusz milliárdokért vállalná. Csakhogy az árkiegészítés alátámasztását szigorú elvek határozzák meg, amelyeknek az ITM vizsgálat alapján nem felelnek meg teljes mértékben az ár módosítását részletező fővárosi, illetve vállalkozói számítások. Ezért az IH az összességében 9, 55 milliárdos emelést elvetette, az árnövekmény maximálisan elfogadható mértékét pedig mintegy nettó 6, 18 milliárd forintban állapította meg. Bár az IH jóváhagyja a szerződésmódosítást és tovább adja az ügyet második körben a KFF-nek a szerződésmódosítás közbeszerzési-jogi ellenőrzésére, de egyúttal rögzíti, hogy a hazai költségvetési finanszírozás terhére mindösszesen legfeljebb ennyi pénz, valamint ennek az 5 százalékos tartalékkerete számolható el. Mindez tehát azt jelenti, hogy a BKV és a Swietelsky Vasúttechnika között kialkudott összegen belül körülbelül 3 milliárd forintra jelenleg nincs fedezet.
Ez annál is inkább így lesz, mert már csak ez az egy év áll rendelkezésre ebben a programban, és ebbe az időbe bele kell férnie az ajánlatkérésektől és a vállalkozási szerződések megkötésétől kezdve az igénylés beadásán és elbírálásán keresztül a teljes kivitelezésnek és az összes számla elszámolásának. Aki kicsúszik az időből, az bukja a későn bemutatott számlák összegeit vagy az egész lehetőséget az akár 3 milliós összegre. Érdemes tehát időben lépni. Nem egyszerű, de... Hogy a feltételek pontos ismerete és értelmezése mennyire lényeges, az kiderült a hitelügyintéző és a megkérdezett építőipari cégek praxisából is. A kiírás nem minden pontja egyértelmű egy laikusnak. Sokan fennakadtak például az 50-50 százalékos arány szabályán, amely így szól: "A támogatás összege a lakás felújítására fordított költségeknek legfeljebb az 50 százaléka lehet, amely azonban nem lehet több 3 millió forintnál. Fontos, hogy az államkincstár által kiutalt támogatás összegében a vállalkozási díj és az anyagköltség 50-50 százalékban oszlik meg.
A hét ingatlana 2021. 07. 31. 16:00 Egy 55 négyzetméteres, szekszárdi lakás kapcsán gondolkodtunk el a preferenciáinkon. Persze tudjuk, nincs két egyforma ember. De a romantikus hangulatot kölcsönző tetőtéri vonalak és a kellemes reggeli kávék, esti fröccsök számára alkalmas terasz kapcsán úgy éreztük, valamelyest univerzális értékre bukkantunk. Nézzen be velünk egy eladó, 28 milliós otthonba és mondja el, igazunk volt-e? " Folyamatosan karbantartott, egyedi gázos lakás, hőszigetelt társasházban várja új tulajdonosát Szekszárdon az alsóvárosi részen. Tulajdonosai szerették a központi elhelyezkedése, a jó lakóközösség, a rendkívül alacsony rezsi költség miatt. A fürdőszoba felújítás 3 éve megtörtént, illetve 6-7 éve teljes körű felújítás volt. Jelenleg költözhető állapotú a lakás. [... ]" További részletek és fotók az oldalán! Hírlevél feliratkozás Ne maradjon le a legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket! Feliratkozom a hírlevélre Hírlevél feliratkozás Ne maradjon le a legfontosabb híreiről!
Még egy év áll rendelkezésre, hogy igénybe vegyük az akár hárommillió forintos állami támogatást. Az otthonfelújítási támogatást egy éve vezette be a kormány, amely gyorsan népszerű lett, már a hírére is sokan elhalasztották a munkálatokat 2020-ban, hogy a következő évben igényelhessék az összeget. A támogatás igénybevételével az állam akár hárommillió forinttal, a költségek maximum 50 százalékáig hozzájárul a legalább egy, 25 év alatti, nem dolgozó gyermeket nevelő családok lakásfelújításához. Ez azt jelenti, hogy 6 milliós összköltség esetén akár a beruházás felét fizetheti az állam. Nem véletlen a program népszerűsége. Nem nehéz igényelni "Nagyon sokan érdeklődtek nálunk erről a támogatásról. Valójában nem nehéz igényelni, ezért sokan megpróbálkoztak vele az elmúlt egy évben, csak a feltételeknek kell megfelelni. Erre nagyon érdemes odafigyelni. Véleményem szerint 2022-ben még többen fedezik majd fel ezt a lehetőséget" – mondta Pusztaszeri István, a Demeter Ingatlanközpont hiteltanácsadója.
Mint fentebb is említettük, a teljes körű lakásfelújítás kifizetődő, hiszen négyzetméterenként akár több százezer forinttal is növelheti az ingatlan értékét, ami egy kisebb méretű lakásnál is több millió forintot jelent. Ezt semmiképp sem szabad kihagyni, hiszen napjainkban az ingatlanpiac a legjobb befektetés, az általa nyújtott nyereség pedig a legnagyobb, ami csak létezik. Cégünk sokéves tapasztalattal vállalja a teljes körű lakásfelújítást, és az általunk elvégzett munkálatokra garanciát vállalunk. Ha szeretné az otthonát minden tekintetben megújíttatni, bízza ránk a feladatot! Bármilyen ingatlan, így panel- és más lakások felújításában is számíthat a segítségünkre, méghozzá kiváló minőségben és kedvező áron, ezért mindenképp érdemes bennünket választania! Amennyiben felkeltettük az érdeklődését a teljes körű lakásfelújítás lehetősége iránt, és kérdése lenne, illetve, ha szeretné megrendelni szolgáltatásainkat, vegye fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén, és kérjen árajánlatot!
Miután találtunk néhány kivitelezőt kérjük be az árajánlatokat helyszíni felmérés keretében. Fontos, hogy tudassuk a mesterrel az igényeinket, kérjünk tőle tanácsot a fürdőszoba elrendezésében. Az árajánlatok összehasonlításánál vegyük figyelembe, hogy melyik mester milyen szolgáltatásokat ajánl. Megcsinálnak-e mindent helyettünk, vagy nekünk kell bontani, az építési anyagokat a helyszínre szállítani, felcipelni, a törmeléket elszállítja-e a cég, vagy nekünk kell megoldani? Nézz utána a referenciáknak és dönts megfontoltan! Miután bekértük az árajánlatokat nézzük meg a mesterek weboldalát, facebook oldalát, referencia képeit. Ezután döntsünk egyikük mellett, tanácsos, hogy a legolcsóbbat ne válasszuk, ugyanis nem mindig a legolcsóbb éri meg a legjobban. Legjobb, ha részletesen összehasonlítjuk az árakat és a szolgáltatás részleteit is, majd ár-érték arány szerint döntünk egyik, vagy másik kivitelező mellett. Miskolc környéki vagy és fürdőszoba felújítás előtt állsz? Fintor Zsolt és csapata felújítja és kitakarítja fürdőszobádat, úgy, hogy neked már csak élvezni kelljen az új és patyolat tiszta fürdőszobádat!
Sitemap | Gere Pékség Szigethalom, 2024